Por se tratar de uma compra de
alto valor, a escolha envolve várias dúvidas. Afinal, não basta escolher o
imóvel mais barato ou caro. É preciso que o novo lar atenda a todas as
necessidades da família, não é mesmo? Para ajudar você nesse momento, confira alguns
fatores para levar em consideração e optar pelo apartamento dos sonhos:
Espaço
O
primeiro passo para encontrar a melhor opção de apartamento é pensar nas reais
necessidades dos moradores. Se você tem ou pretende ter filhos em breve, por
exemplo, escolher uma unidade com apenas um dormitório pode não ser ideal, já
que rapidamente você precisará se mudar. A planta também pode ser analisada
atentamente. Alguns apartamentos priorizam o convívio social com salas maiores,
enquanto outros têm um quarto extra onde é possível instalar um escritório.
Além
desses aspectos relacionados ao tamanho, vale a pena ainda prestar atenção à
incidência solar, se você quiser uma residência mais calorosa. As unidades
voltadas para o Leste recebem mais iluminação solar, e por isso são mais
aconchegantes e tendem a acumular menos umidade.
Empresa
idônea
Quando
já tiver uma ideia clara do tipo de imóvel que você quer, dedique alguns
minutos para escolher também a empresa onde irá comprar. Atualmente grande
parte das imobiliárias disponibiliza diversas informações no site, como
apartamentos disponíveis, imagens, preço e características físicas. Esse é o
caso da Lar Imóveis, que atua em Belo Horizonte.
Localização
Tão
importante quanto ter um espaço agradável é estar bem localizado. Mas essa
característica é subjetiva, e depende das necessidades e gostos de cada um.
Para quem tem filhos ou ainda estuda pode ser importante morar perto de escolas
e faculdades. As opções de lazer do bairro e a proximidade com o trabalho
também podem ser decisivos. Quando for visitar o apartamento, atente-se a todas
essas questões e, se puder, converse com algum morador sobre os pontos de
interesse próximos e a segurança da vizinhança.
Características
físicas
Como
é o acabamento do apartamento? Ele atende às suas necessidades?
Independentemente se o imóvel for novo ou usado, é importante que ele seja
entregue "pronto" ou tenha desconto, caso seja necessário fazer
alguma reforma. Observe todos esses aspectos na visita e não hesite em
perguntar ao corretor. Lembre-se de que você deve sair do apartamento com todas
as dúvidas respondidas.
Projeção
A
escolha do apartamento não influencia apenas o presente, mas ainda o futuro. É
um tipo de compra que é feita para médio e longo prazo, e por isso não pode ser
pensada apenas na situação atual. Vamos supor que você esteja procurando
residência para os próximos 15 anos. Além de se imaginar daqui esse tempo, você
também precisa se questionar como estará o apartamento no futuro.
Nos
grandes centros urbanos, há bairros que em menos de 10 anos se tornarão
importantes pólos comerciais. Portanto, imóveis nessas localidades irão sofrer
valorização. É importante conversar sobre essas possibilidades com o corretor,
para entender quais são os possíveis cenários para aquele bairro.
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